Descripción del proyecto

Soy propietario de una finca de olivar de 20.000 m². con 160 olivos en producción, dispongo de agua potable propia, y de un edificio sobre el que hay construido un restaurante con capacidad para 275 personas, cafeteria de 120 m². cocina, sala privada de 20 m², aseos del personal, aseos de clientes,terraza exterior con barbacoa con capacidad para 200 comensales,parque infantil de juegos, amplio aparcamiento, zona de arbolado, sótano bodega con 200 m². Cochera cerrada para 6 vehiculos, donde se encuentran también caldera de calefacción con depósito de gas_oil de 1000 L. y grupo electrógeno para emergencias,que abastece de energía a todo el complejo en caso de avería.
Tres viviendas de 90 m² cada una.
Por la situación de la parcela, a pie de carretera, a 4 Km. de la capital, en un microclima con diferencias de -5º con respecto a la ciudad, debido al entorno de montes y la altitud a la que nos encontramos, estamos estudiando la
posibilidad de cambio de uso de Restaurante por Residencia de 3ª. edad, con aprovechamiento de parte de las actuales instalaciones.
Actualmente, he solicitado de las administraciones a las que compite, Ayuntamiento y Junta de Andalucía un informe sobre la posibilidad del cambio de uso y estoy a la espera de contestación.
La zona donde nos encontramos, es rural según el PGU. de la ciudad, aunque tenemos antecedentes en la zona de modificaciones parciales a dicho PGU. en zona de protección especial al paisaje, donde se han construido y se siguen construyendo urbanizaciones y casas unifamiliares, así com chalets que van a ser legalizados en breve según información recogida en prensa y por los mismos propietarios de dichas viviendas.
Creemos que hay posibilidades de hacer realidad nuestro proyecto, pues el lugar ofrece todas las posibilidades y ventajas de situación, infraestructura, clima, entorno de naturaleza, accesibilidad...
No he encargado proyecto tecnico, hasta tener información por parte de la Administración; De todas formas, al ser un proyecto de interes social y con una demanda actual muy elevada, creemos que teniendo algun apoyo político, se puede sacar adelante.

Más información

Situación a pie de carretera, en un entorno de naturaleza con magnificas condiciones climáticas y paisajisticas.
Proximidad con nucleo urbano 4 Km.
Hospital, hoteles, centros comerciales..
Acceso a autovía 7 Km.
Distancias a:Jaén 4 Km.
Granada 100 Km. Aeropuerto
Motril 85 minutos acceso a playas
Córdoba 120 Km.

Datos destacados

Número de beneficiarios: hasta 100 Fecha de realización: Del 16/05/09 al 15/05/10 Colaboración solicitada: Económica / Presupuesto total: más de 30.000 euros

Patrocinio mínimo solicitado: 0 € Tipo de patrocinio: Indiferente Difusión del patrocinio: Autonómico Ventajas para el patrocinador: Publicidad,Mejora de su imagen,Ventajas fiscales, Interes social, apoyo de Administración

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